11

APARTAMENTÓW

45 - 118 m²

POWIERZCHNIA

18

MIEJSC PARKINGOWYCH

4

KONDYGNACJE

4 kw. 2026

TERMIN ODDDANIA

O inwestycji

Evergreen Residence to esencja kameralnego luksusu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy – w centrum Starego Mokotowa. 

To miejsce, które od lat cieszy się niesłabnącym uznaniem mieszkańców stolicy, oferując nie tylko wyjątkową atmosferę, lecz także doskonałą równowagę między życiem miejskim a ciszą i zielenią.  Zapewnia możliwość znalezienia się w centrum Warszawy – nie tylko geograficznym, ale też natury i nowoczesności. 

W otoczeniu eleganckiej zabudowy Starego Mokotowa, Evergreen Residence tworzy centrum Twojego świata. Twój własny zakątek tuż obok przedwojennego parku Królikarnia, kultowego kina Iluzjon i kompleksu basenowego Warszawianka. Przestrzeń, w której codzienność staje się przyjemnym rytuałem. 

To miejsce dla tych, którzy cenią prawdziwy luksus i bliskość miasta, ale nie chcą rezygnować z ciszy, natury   i wysokiej jakości życia. Zaledwie kwadrans dzieli inwestycję od centrum Warszawy, mimo to panuje tu atmosfera spokoju, jakiej trudno szukać w innych częściach stolicy. Urok okolicy dopełniają liczne restauracje – od kameralnych bistro po kuchnię autorską.   

W inwestycji Evergreen Residence powstaje zaledwie jedenaście apartamentów. Każdy z nich, to przemyślana odpowiedź na potrzeby wymagających mieszkańców, dla których dom to coś więcej niż adres. To miejsce codziennego komfortu, zaprojektowane w duchu „life centered-luxury” – filozofii, która stawia w centrum człowieka, styl życia, związek z naturą i poczucie estetyki.  

Architektura została oparta na ponadczasowej elegancji i funkcjonalności. To nowoczesność, w której nie ma miejsca na kompromisy. Tu każdy detal zaprojektowano   z myślą o tym, by życie mieszkańców było wygodne. Apartamenty zostaną wyposażone w inteligentny system Smart Home, który pozwoli na kompleksowe zarządzanie oświetleniem, temperaturą i bezpieczeństwem. Zapewni to wygodę, energooszczędność i pełną kontrolę nad Twoim domem z każdego miejsca na świecie. 

Evergreen Residence to nie tylko inwestycja w nieruchomość. To okazja, by osiągnąć prawdziwy luksus, pozwalający zamieszkać w harmonii ze Starym Mokotowem. 

Wizualizacja zewnętrzna
Królikarnia
Wizualizacja z lotu ptaka Widok z drona

Udogodnienia

Zamieszkaj w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy. Nasza najnowsza inwestycja na Starym Mokotowie łączy klasyczną elegancję z nowoczesnym designem, tworząc wyjątkową przestrzeń życia.

System Smart Home System Smart Home

>

System Smart Home zaprojektowano z myślą o maksymalnej wygodzie, bezpieczeństwie i nowoczesnym stylu życia mieszkańców. Umożliwia centralne zarządzanie oświetleniem, żaluzjami czy ogrzewaniem za pomocą intuicyjnej aplikacji lub paneli ściennych. System można elastycznie rozbudować o dodatkowe funkcje, takie jak klimatyzacja, nagłośnienie, sterowanie scenami świetlnymi, kontrola dostępu, monitoring, czy wideotelefon zintegrowany z systemem mieszkańców, zapewniając pełną personalizację wnętrza i komfort codziennego użytkowania.
System sterowania KNX
grafika
Tarasy z jacuzzi Indywidualny taras z panoramicznym wyjściem SkyDoor

>

Mieszkania są wzbogacone o unikalne udogodnienie w postaci prywatnych tarasów dachowych, na które prowadzi nowoczesny system wyjścia dachowego SkyDoor. To komfortowe rozwiązanie stanowi przeszkloną konstrukcję typu box z automatycznie otwieranym skrzydłem. SkyDoor nie tylko zapewnia łatwy i bezpieczny dostęp na dach, ale także doświetla wnętrza naturalnym światłem, zachowując przy tym doskonałe parametry termiczne oraz wysoką odporność na wiatr i wodę. System można skonfigurować z funkcją Smart Home.
Sky-Door
grafika
Ogrody Pergole tarasowe w standardzie

>

Tarasy dachowe zaprojektowano pod kątem montażu pergoli, już na etapie projektowania wzmacniając konstrukcję dachu. Są one zarówno funkcjonalnym zadaszeniem, jak i estetycznym dopełnieniem przestrzeni wypoczynkowej. Pergole mogą zostać rozbudowane m.in. o panele solarne, antywiatrowe ściany boczne oraz systemy ogrzewania. Istnieje także możliwość instalacji jacuzzi, sauny czy wanny do morsowania. Dzięki tym opcjom pergola może zyskać formę w pełni użytkowego ogrodu zimowego lub komfortowej przestrzeni wellness na świeżym powietrzu.
grafika
Garaż Wysokie mieszkania i drzwi

>

Wysokość pomieszczeń sięgająca 3 metrów tworzy imponującą przestronność. Zwiększona kubatura doskonale wpływa na poczucie jasności i otwartości, lepszą cyrkulację powietrza oraz komfort akustyczny związany z rozproszonym pogłosem. Dodatkowa przestrzeń pionowa umożliwia swobodną aranżację wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Dodatkowym atutem są podwyższone drzwi lokali i pomiędzy lokalami o wysokości 2,4 metra, które harmonijnie wpisują się w nowoczesny design apartamentów, podkreślając ich ekskluzywny charakter.
grafika
Metro Prywatne ogrody

>

Ekskluzywnego charakteru nadają budynkowi prywatne ogrody – zielone enklawy dostępne tylko dla mieszkańców. To rzadkość w miejskiej zabudowie, która zapewnia codzienny kontakt z naturą bez konieczności opuszczania swojej indywidualnej przestrzeni. Każdy ogród to starannie zaprojektowana przestrzeń z naturalną trawą – idealna do porannej kawy, relaksu po pracy czy rodzinnych spotkań pod gołym niebem. Największy z nich ma powierzchnię ponad 120 metrów kwadratowych, oferując niespotykaną wręcz swobodę.
grafika
Ogrzewanie podłogowe Klimatyzacja

>

Każde mieszkanie wyposażone jest w indywidualną instalację klimatyzacyjną, przygotowaną z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców. W standardzie zapewnione zostaje pełne przygotowanie i instalacja systemu, a wybór konkretnego urządzenia pozostaje po stronie lokatora– tak, aby idealnie odpowiadało jego oczekiwaniom i stylowi życia. System klimatyzacji jest w pełni zintegrowany z nowoczesnym Smart Home, co pozwala na wygodne sterowanie z poziomu aplikacji.
grafika
Klimatyzacja Zewnętrzne żaluzje fasadowe

>

W standardzie mieszkań przewidziano montaż żaluzji zewnętrznych o funkcji ochrony przeciwsłonecznej, a także wsparcia efektywności energetycznej budynku. Doskonale komponują się one z nowoczesną architekturą inwestycji, zapewniając prywatność i kontrolę nad nasłonecznieniem wnętrz. Żaluzje są zintegrowane z systemem Smart Home z obsługą z poziomu aplikacji. Pozwala to na tworzenie indywidualnych scenariuszy – np. automatyczne opuszczanie żaluzji w godzinach południowych lub ich całkowite podniesienie przy zachodzie słońca.
grafika
KNX Komfortowy garaż

>

Do dyspozycji mieszkańców oddajemy ekskluzywny garaż podziemny, w którym przestronne miejsca postojowe o szerokości do 3,3m gwarantują komfortowe manewrowy i pełne bezpieczeństwo pojazdów każdego segmentu – od sportowych coupe po luksusowe SUV-y. Całość dopełniają szlachetne materiały wykończeniowe, nastrojowe oświetlenie, starannie zaprojektowana kolorystyka oraz dbałość o detale, tworząc wyjątkowo funkcjonalną przestrzeń codziennego użytku.
grafika

Lokalizacja

W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in.: Park Dreszera, Park
Morskie Oko, Wodny Park Warszawianka z kompleksem
sportowym czy Pałacyk Królikarnia z parkiem i muzeum oraz
galerią sztuki. Na uwagę zasługuje także Pałac Szustra.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola,
szkoły (m.in. Międzynarodowa Szkoła Podstawowa) oraz uczelnie
wyższe (SGH, SGGW), a także liczne kawiarnie i restauracje, galerie
handlowe, siłownie, sklepy spożywcze oraz lokale handlowo-
usługowe.

10 minut do metra
(stacja Wierzbno lub Racławicka)

2 minuty spacerem do przystanków
autobusowych i tramwajowych
(przystanek Park Dreszera)

Między głównymi arteriami
Mokotowa: Aleją Niepodległości
a ul. Puławską

Wizja
architektoniczna

Zaprojektowana z myślą o harmonijnym wpisaniu się w mokotowską zabudowę i otaczającą inwestycję zieleń.

„Forma jest minimalistyczna i nienachalna; podkreśla kameralny charakter obiektu. Elewacja została wykończona jasnoszarą cegłą klinkierową o wydłużonym formacie, nadając budynkowi elegancji i ponadczasowego charakteru.

Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, równocześnie korespondując z otoczeniem.”

Dodatkowym atutem inwestycji jest malownicza, rozłożysta wierzba rosnąca zaraz przy wejściu do budynku – jest to swoisty, naturalny znak rozpoznawczy.

Wizualizacja zewnętrzna
Wnętrze - wizualizacja 1
Wizualizacja z lotu ptaka Wnętrze - wizualizacja 2

Galeria

Znajdź swój wymarzony apartament

Powierzchnia sprzedażowa to maksymalna powierzchnia możliwa do zaaranżowania przez klienta. By uzyskać szczegóły, zapraszamy do kontaktu z naszymi agentami.

OZNACZENIE MIESZKANIAKONDYGNACJAPOKOJEPOW. SPRZEDAŻOWA m2POW. UŻYTKOWA m2POW. BALKONU m2POW. OGRODU/TARASU m2PODGLĄD
parter249,6348,61-67,28
parter246,1745,15-125,94
parter246,1745,16-9,31
parter249,5548,58-10,92
1246,1845,185,13-
13-477,3475,115,13-
1496,7094,379,25-
2-32-484,4476,689,2530,23
2-32-4118,40107,899,2555,05
2-32-4118,15107,639,2554,26
2-32-482,2474,399,2530,23

Postęp prac

Rozpoczęcie
budowy

Stan zero

Stan surowy
otwarty

Stan surowy
zamknięty

Zakończenie prac wykończeniowych

Pozwolenie na użytkowanie

Przekazanie kluczy

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń

Radomir Zadumiński
Real Estate Professional

Nr licencji: 3402

tel. 729 114 444

radomir.zaduminski@sothebysrealty.com
Weronika Sychowska
Real Estate Professional

Nr licencji: 24594

tel. 508 561 885

weronika.sychowska@sothebysrealty.com
Poland_SIR_Social

Poland Sotheby’s International Realty

Krakowskie Przedmieście 13

00-071 Warszawa

Life-centered luxury to podejście, które stawia człowieka i jego potrzeby na pierwszym miejscu. ​
Tworzymy subtelne przestrzenie, które są estetyczne, przemyślane – wspierają Twój komfort życia.

Wszystko, co realizujemy, jest zaprojektowane z myślą o Tobie – funkcjonalne, trwałe i piękne.
Nie chodzi o ilość, lecz o jakość. ​Nie o przesyt, lecz o równowagę.
Tworzymy luksus, który nie tylko cieszy oko, ale przede wszystkim ułatwia i uprzyjemnia życie


Luksus zaczyna się od życia. Żyj tak jak lubisz.

PARTNERZY